Компания предоставляет комплексные услуги для физических и юридических лиц по узакониванию и оформлению строительства частных жилых и садовых домов на территории Киева и Киевской области.

А так же:

• ввод в эксплуатацию любых объектов строительства;
• оформление строительной лицензии;
• получение разрешительных документов от МЧС, СЭС, экологии и т.д.;
• право собственности;
• отведение земельного участка под строительство.

Узаконивание самостроя

Министерство регионального розвития и строительства в 2011 году разрешило вводить в эксплуатацию 3-этажные садовые жилые дома, 3-этажные дома блочного типа с квартирами на разных уровнях; дома котеджного типа для индивидуальных застройщиков.

Согласно с Постановлением Кабинета Министров Украины № 461 от 13 апреля 2011 г. все части дома, незаконно возведенные физическими лицами могут быть приняты в эксплуатацию по упрощенной схеме.

Самовольным строением считается объект, который построен на чужом земельном участке или построен без утвержденного проекта, или без разрешения, или с большими нарушениями существующих строительных норм. Незаконно построенною недвижимость вы не сможете продать, подарить, завещать по наследству или заложить в обеспечение кредита.

В случае грубого нарушения строительных норм, может быть принято решение о сносе самовольного строения. К таким объектам нельзя подключать коммуникации (электричество, газ, водопровод, канализацию).

На сегодняшний день упрощена процедура ввода в эксплуатацию индивидуальных жилых и садовых домов построенных до 01.01.2010 года (согласно Указа Министерства Регионального Строительства № 91).

Для ввода в эксплуатацию жилого или садового дома необходимо иметь:

• акт на право собственности на землю (нотариальная копия);
• технический паспорт объекта (паспорт БТИ) (оригинал или нотариальная копия);
• техническое обследование строительного объекта в соответствии с приказом №91 Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства (отчеты составленные в период с 23.07.2010 по 31.12.2010 являются действительными).

При наличии вышеуказанных документов составляется декларация "О готовности объекта к эксплуатации" и подается в инспекцию строительно-архитектурного контроля

Новое строительство.

До начала строительства частного жилого или садового дома необходимо в ГАСКе зарегистрировать декларацию о начале строительства, к которой приложить строительный паспорт или проектную документацию.

В декларации необходимо указать:

• паспортные данные заказчика, идентификационный код - для физического лица; данные про фирму заказчика, местонахождение, код в соответствии ЕГРПОУ (ЄДРПОУ), номер телефона
• данные про генерального подрядчика (название, местонахождение, код в соответствии ЕГРПОУ (ЄДРПОУ), номер телефона)
• данные про инженера технического надзора (паспортные данные, копия приказа на осуществление данных работ, копия сертификата (при необходимости мы можем осуществлять необходимые сертифицированные услуги)
• данные про проектную организацию (название, местонахождение, код в соответствии ЕГРПОУ (ЄДРПОУ), номер телефона)